丹姿乡种计划——乡建“益·墅”空间合作项目执行报告

机构名称：广州市从化区启萌志愿服务中心

报告覆盖时间：2024年1月1日至2024年12月31日

一、项目简介

本项目是在已经立项的“丹姿乡种计划——广东乡村振兴多元合作发展模式探索项目”基础上进行局部深度延展而成。涵盖“社会组织参与乡村振兴多元合作发展研学基地营造”的设计内容，具体包括“丹姿集团乡村振兴（广东）项目办公室”的打造和策划开展一系列城乡公益活动。但囿于项目前期预算的有限，未能就现有多形式交流空间、活动食宿条件等必要的硬件要素做出较高标准的配套，也未考虑到营地后期的自我造血功能（可持续运营机制）和对回乡青年创新创业有效的促进措施。针对上述情况，以打造“丹姿·益墅”乡建公益空间的创新型品牌为立项原则和设计脉络，发起“丹姿乡种计划——乡建‘益·墅’空间合作项目”。

二、项目产出及成效

（一）项目指标完成情况

（二）项目成效完成情况

本项目涵盖空间改造项目3个，截至2024年10月30日已完成空间改造项目3个。本项目前期涉及黄溪小学旧校舍一楼荔枝林下改造、设备添置、黄溪小学三楼住宿空间改造、校舍天台改造等，改造时间超过10个月。

其中，黄溪小学旧校舍天台改造由于项目前期“丹姿乡种计划——广东乡村振兴多元合作发展模式探索项目”的预算有限，未能就多形式交流空间的硬件要素做出较高标准的配套，考虑在实施过程中，因黄溪小学旧校舍楼体实际情况及经营方向调整，所以对预算方向做出相应改变，以确保项目顺利推进并满足新的发展需求，具体调整原因主要为以下两方面：

1、黄溪小学旧校舍楼体现实状况

经检查，黄溪小学旧校舍楼体存在问题，特别是顶层出现严重的开裂和漏水现象。这种情况对项目整体计划的三楼住宿空间经营影响巨大。如果不加以解决，水分渗透可能会进一步损害楼体结构，导致安全隐患，同时潮湿的环境也无法满足住宿经营的基本条件。因此，为保证住宿空间的正常使用和安全，需要对顶楼天台进行大面积的防水修复和隔热处理。

2、黄溪小学旧校舍天台经营方向调整

根据共青团广东省委员会、广州市“百千万工程”指挥部办公室关于环南昆山——罗浮山县镇村高质量发展引领区蜜蜂青创小赛暨主题市集（广州）工作方案号召。在共青团从化区委员会的推荐下，“蜜蜂青咖馆”项目对黄溪小学旧校舍天台开展考察，并达成落地意向。这一经营方向的调整为项目带来了新的机遇和发展空间。未来，共青团广州市委员会将联合广州市文化广电旅游局，组织各区文广旅部门和协调发动休闲旅游行业协会对 “蜜蜂青咖馆”进行推介。为了满足“蜜蜂青咖馆”项目的落地需求，天台需要进行相应的改造和装修，包括但不限于搭建适合经营的空间架构、地板铺设、安装特色装饰元素、配备符合经营运营的水电设施等，这些改造将改变原预算中对天台空间的规划。

综合以上两个方面的原因，本次项目预算调整主要集中在增加黄溪小学旧校舍顶楼天台的防水修复、隔热处理费用以及“蜜蜂青咖馆”项目落地的改造装修费用。对项目原计划中“黄溪小学旧校舍一楼”和“黄溪小学旧校舍三楼”改造的部分预算使用重新分配优化。调整后，将更符合项目实际情况和新的发展战略，确保项目在新的经营方向下能够高质量地推进。目前，已完成所有改造项目。

三、项目总结

1. 黄溪小学旧校舍一楼荔枝林下城乡交流议事空间升级改造

自2024年3月开始，启萌志愿对黄溪小学旧校舍一楼荔枝林下城乡交流议事空间进行升级改造，增设校舍与一楼荔枝林连廊的户外遮阳设备、休闲水吧设备2套，沿墙体布置太阳能灯。在接待处添置基础办公设备，包括打印机1台、摄像头1个。

改造前
改造后

2. 黄溪小学旧校舍三楼住宿空间进行升级改造

2024年2月，启萌志愿对黄溪小学旧校舍三楼住宿空间进行升级改造，增加了4间大通铺客房，每间客房都配有独立卫生间和基本生活设施。其中启萌志愿对三楼墙体、排水系统进行修复改造，添置电热水器4台、洗衣机1台。升级住宿空间设施设备（灯具、床上用品、洗刷用具、家具、淋浴设备）4套、清洁设备（拖把、扫帚、清洁剂等）4套，并安装安全设备，包括监控、灭火器、防盗门。

改造前
改造后
志愿者参与住宿空间改造
住宿空间经营情况

3. 黄溪小学旧校舍天台进行升级改造

2024年3月-10月，启萌志愿对黄溪小学旧校舍天台进行升级改造，在结构与安全上，经加固处理，整体稳固可靠，能承载活动荷载；增设钢结构遮阳棚、木地板、周边玻璃护栏，遮阳棚下铺设了水电，插座和水龙头分布合理；增设水吧台、洗手台、净水机、冰箱、洗碗机；增设帐篷、休闲桌椅、气氛灯具、花卉绿植。露天观景台可观赏流溪河风光和乡村美景，为举办各类活动提供良好的氛围。

楼顶开裂渗水导致墙体发霉
三楼楼檐墙体开裂
改造前
改造后

四、项目实施过程的亮点：

1、创新型项目品牌打造

本项目成功打造了“丹姿·益墅”乡建公益空间的创新型品牌，通过对旧校舍进行全面升级改造，将其打造成一个功能齐全的城乡交流和活动中心。项目以“丹姿·益墅”命名，通过设计和品牌推广，形成了独特的公益空间品牌。这一品牌不仅增强了项目的社会影响力，还为其他乡村振兴项目提供了可借鉴的案例。

2、社区融合与合作

项目积极推动城乡融合，社区居民和外部组织的紧密合作，极大地增强了项目的社会效益。未来将通过社区座谈会、居民意见征集、社区文化活动等多种形式，充分调动社区居民的积极性和参与度。项目过程中注重与当地村委会、学校及社会公益组织的合作，确保项目决策和实施符合社区需求，增强了社区的凝聚力和归属感。

3、可持续发展理念

项目设计过程中考虑了后期的自我造血功能和可持续运营机制，为项目的长期健康发展提供了保障。未来，项目将引入多种盈利模式，包括地方特色产品销售、营地租赁、收费培训课程和社区活动等，确保项目能够自我维持和持续发展。同时，建立了详细的设施维护和管理机制，安排专人负责日常维护和管理，确保各类设施长期保持良好状态。

4、提升村居居民生活质量

改造后的硬件设施不仅提升了参与者的活动体验，也显著改善了社区居民的生活质量和环境。项目通过对旧校舍的现代化改造，村居居民拥有了一个全新的交流和活动空间，显著提升了生活质量。新增的住宿和活动空间不仅方便了外来访客，也为村居居民提供了更多的活动选择，如读书会、健身活动、家庭聚会等，丰富了他们的日常生活。

五、项目社会效应

基于丹姿乡种计划——乡建“益·墅”空间合作项目的投入，为政府部门、企业、社会组织在黄溪村落地活动提供了硬件支持。

1、从化共青团：探索建立“家门口”的12355青少年乡村服务站｜青·变⑦

引“新青年”关注留守儿童教育成长

启萌志愿服务中心创办后，邓崇会对黄溪小学（旧校舍）进行修缮翻新，将其作为活动阵地，并划分出农村书屋、放映室、文化室、研学空间等公益场室，开展一系列的志愿服务活动，为黄溪村青少年儿童建立公共活动空间，让闲置资源重获“新生”。

https://mp.weixin.qq.com/s/-lI53FV60Xh5kgKgJ4UZ5w

2、百千万工程|打造从化区“流溪醒狮”非遗文化品牌，助力乡村文化振兴

为深入贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记关于非物质文化遗产保护工作的重要指示精神，围绕全面实施“百县千镇万村高质量发展工程”，推动高校大学生社会实践和乡村振兴战略相结合，引导和帮助黄溪村醒狮少年传承非遗文化，助力黄溪村文化振兴与高质量发展。2024年7月8日至7月15日，广州软件学院网络技术系青年大学生“百千万工程”突击队来到广州市从化区太平镇黄溪村开展为期8天的“传承非遗醒狮文化，赋能乡村儿童成长”活动。

https://mp.weixin.qq.com/s/uaEidLUC9GIzr_KbTYKkFg

3、百千万工程 | 护航乡村青少年身心健康，助力乡村高质量发展

为学习贯彻习近平总书记关于青年工作的重要思想，2024年7月，由共青团广州市从化区委员会指导，12355青少年服务中心乡村服务站、广州软件学院网络技术系、广州市从化区启萌志愿服务中心主办的“关爱乡村儿童，护航健康成长”黄溪村暑期夏令营活动在从化区太平镇黄溪小学成功举办。这次夏令营活动通过丰富多彩的科普课堂和文化活动，为乡村青少年提供正向引导和全面发展的机会，进一步推动乡村高质量发展。

  https://mp.weixin.qq.com/s/EEfkxAYepi0kdeWxxEhZ8A

4、荷香藕趣助乡村振兴，这场公益劳动教育实践走进田间地头

2024年10月26日，一场别具一格的公益劳动在广州市从化区太平镇黄溪村热烈上演，100多位师生与校外300多位游客踊跃参与，为乡村大地注入了一股青春蓬勃的活力。启萌志愿服务中心发动社会力量共建黄溪村，昔日弃耕多年的水浸田变成大藕塘。广州软件学院将《大学生公益劳动教育实践》课的场景延伸至黄溪村的田间地头，开展种藕助农、绿美广东等社会实践，如今又欣然迎来丰收季的挖藕活动。

https://huacheng.gz-cmc.com/pages/2024/10/28/SF12832083ed42162a47f94b249774ea.html

5、校园文化艺术节 | 非遗走进田间地头

为了全面培养学生的综合素质与实践能力，加强劳动教育与传统文化传承的融合，2024年10月26日下午在启萌滨水生态园，成功举办了广州软件学院公益劳动教育实践（示范引领班）第二期活动暨第十五届校园文化艺术节之“醒狮舞动展雄风，古韵传承创新意”第一届传统文化创意设计大赛开幕式。

https://mp.weixin.qq.com/s/8GPvh3S4kmR0sO2ZVQ7URA

六、在项目进程中遇到的问题以及反思

1、自我造血功能有待提升

在项目运营的过程中，需要不断完善营地的自我造血功能和可持续运营机制。因此，在未来需引入长期可持续发展的理念，提前规划运营模式和盈利方式，例如引入地方特色产品销售、组织有偿活动等，确保项目能够自我维持和发展。

2、回乡青年创业支持不足

目前，从化区针对回乡青年的创新创业促进措施尚不完善，未能有效吸引和支持年轻人返乡创业。未来，启萌志愿应加强与政府、企业及创业孵化机构的合作，提供资金、培训和资源支持，帮助回乡青年更好地实现创业梦想。

3、硬件设备维护不及时

目前，部分已改造的硬件设施在使用过程中出现维护不及时的问题，影响了项目的整体效果。未来，应设立专门的设施维护和管理机制，确保设施在使用过程中得到及时维护和保养，延长其使用寿命，保障项目的持续运营。

五、项目顾问作用：

1、项目顾问简介：

黄碧珊，广州市第十七中学退休教师，德育高级教师，有二十年班主任和年级组长工作经历，广州市优秀班主任讲师团成员。曾获得广州市优秀教师、广州市中小学优秀班主任等荣誉，被评为越秀区首批名班主任、十大最受欢迎教师。除正常授课业务能力初中外，还具备心理教育、辅导、干预等专业技能，获得《心理学证书》并持续多年进驻学校心理咨询室。

2、在项目中顾问给予的支持：

在“乡建“益·墅”空间合作项目”结构中，以乡村青少年文化与心理教育、国家政策导向、项目合理设计等维度切入，主要承担协助项目发起方对项目关联对象（包括：项目专干、回乡青年、村民及未成人、合作机构等）开展心理教育、辅导、干预等专业服务与指导，并提出合理化建议，为社会组织参与乡村振兴多元合作发展提供政策导向和专业支持，帮助城乡区域社会组织更好地理解和应对乡村振兴的挑战。

六、项目明细账：

类型	支出明细	预算金额（元）	决算金额 （元）	差额 （元）
一楼： 荔枝林下公共空间升级改造	增设遮阳设备、气氛灯具、户外休闲桌椅、茶吧，并设立丹姿乡建“益·墅”空间接待处（配置前台设备如电脑、打印机等）。	22,700.00	22,700.00	0
三楼： 住宿空间升级改造	客房墙体地面翻新、公共浴室（含电热水器、洗衣机等）搭建，并添置住宿设施设备（灯具、床上用品、洗刷用具、家具、淋浴设备）、清洁设备（拖把、扫帚、清洁剂等）、安全设备（监控系统、灭火器、防盗门）、牌匾及标识添置。	56,200.00	56,156.91	43.09
天台： 交流空间升级改造	增设帐篷、休闲桌椅、气氛灯具、花卉绿植等，对天台进行防水、隔热、开裂修复，增设钢结构遮阳棚、玻璃护栏、木地板、水吧台、洗手台、冰箱。	117,100.00	121,494.2	-4394.2
小计		196,000.00	200,351.11	-4351.11
人力成本	项目专干补贴（63,00.00*6个月）	37,800.00	37,800.00	0
	顾问补贴（63,00.00*6个月）	37,800.00	37,800.00	0
小计		75,600.00	75,600.00	0
执行机构行政管理费	办公成本、传播费用、税费等	8,400.00	8.370.00	30
合计		280,000.00	284,321.11	-4321.11

（备注：项目预算为28万元，实际支出为284321.11元，多出4321.11元由执行机构自行承担）

对应票据：

1、一楼：荔枝林下公共空间升级改造——22700元

2、三楼：住宿空间升级改造——56156.91元

相关图片：

 

 

 

备注：储物柜的实际用途

①安全存放贵重物品：

客人可以将自己的贵重物品，如笔记本电脑、珠宝、相机等存放在储物柜中，特别是在外出时，可以确保这些物品的安全。

②个人物品整理：

储物柜可以帮助客人整理和存放个人物品，保持房间整洁，尤其是对于长期住宿的客人来说，储物空间尤为重要。

③隐私保护：

储物柜可以存放客人的私人物品，保护客人的隐私，在多人共用空间的民宿中比较重要。

④行李存放：

对于即将离开或刚刚到达的客人，储物柜可以临时存放他们的行李，方便他们办理入住或退房手续。

⑤提高空间利用率：

储物柜可以有效地利用空间，在“益·墅”空间这种属于小型民宿中能提供足够的物品存储解决方案。

3、天台：交流空间升级改造——121494.2元

相关图片：

 

 

4、人力成本：（项目专干+顾问）——75600元

 

5、执行机构行政管理费——8370元